小產(chǎn)權(quán)

最新回答： 　　國(guó)家拆除，很難得到相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償。按照相關(guān)規(guī)定，拆遷過(guò)程中對(duì)違章建筑物是無(wú)償拆毀的，即使各地出于各方面考慮在實(shí)際上操作中也會(huì)給予一定補(bǔ)償，但一般是以自行拆毀...

小產(chǎn)權(quán)

最新回答： 　　沒(méi)有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，只有《合資建房協(xié)商》的合約來(lái)約定權(quán)屬;需全款購(gòu)得，小產(chǎn)權(quán)房不能在銀行按揭貸款。因此購(gòu)買需全款，部分可以做短期借款，但是利率相比之下較高;質(zhì)量...

小產(chǎn)權(quán)

最新回答： 　　可以直接到當(dāng)?shù)貒?guó)土局去咨詢一下，土地證上面寫的是誰(shuí)的名字，就能夠確定戶主是誰(shuí)。不過(guò)因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房沒(méi)有房產(chǎn)證，想要通過(guò)網(wǎng)上或者到當(dāng)?shù)氐姆抗芫?，絕大部分是查不出來(lái)...

貸款 小產(chǎn)權(quán)

最新回答： 　　1、提交申請(qǐng)。消費(fèi)者向金融機(jī)構(gòu)明確提出書面形式申請(qǐng)借款，并遞交相關(guān)材質(zhì)。 　　2、簽合約。申請(qǐng)債務(wù)人到接到金融機(jī)構(gòu)相關(guān)借款獲準(zhǔn)的布告后，要到貸款行簽字借款協(xié)...

小產(chǎn)權(quán)

最新回答： 　　需明確的是相關(guān)法規(guī)、行政法律不準(zhǔn)買賣銷售“小產(chǎn)權(quán)房”。嚴(yán)苛原則用到農(nóng)民集體所有田地進(jìn)行建設(shè)鄉(xiāng)村住宅用地只能分派給本村村民，城鎮(zhèn)居民不得到小村購(gòu)得宅基地、農(nóng)民...

小產(chǎn)權(quán)

最新回答： 　　如果小產(chǎn)權(quán)房是賣給了非農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，在拆除時(shí)是得不到拆遷補(bǔ)償?shù)?。但是如果取得了小村集體經(jīng)濟(jì)組織相關(guān)單位準(zhǔn)許，那么小產(chǎn)權(quán)房的買賣合約也屬于有效性合約，...

房產(chǎn)證 小產(chǎn)權(quán)

最新回答： 　　購(gòu)買了小產(chǎn)權(quán)房的后果： 　　1、拿不到法規(guī)認(rèn)定的房產(chǎn)證，不具法規(guī)投效。 　　2、即使有宅基地和房子的使用權(quán)也無(wú)法上市交易，無(wú)法獲取銀行貸款和按揭，不容許過(guò)戶...

小產(chǎn)權(quán)

最新回答： 　　小產(chǎn)權(quán)房常見(jiàn)的有二種： 　　一種是在集體建設(shè)用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只屬于該鄉(xiāng)村的集體所有，連外村農(nóng)民都不能夠買; 　　第二種是在集體企業(yè)用...

2022-07-06

最新回答： 　　小產(chǎn)權(quán)房不具備一般而言商品房的法規(guī)特性，在購(gòu)買過(guò)程中出現(xiàn)合約爭(zhēng)端難以獲得等同保護(hù);開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中缺乏監(jiān)管，其質(zhì)量問(wèn)題出現(xiàn)的幾率要高過(guò)商品房;而因?yàn)闊o(wú)法辦合法...

小產(chǎn)權(quán)

最新回答： 　　目前一般所謂的“小產(chǎn)權(quán)房”，也稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，是指由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府而不是國(guó)家頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)。所以，“小產(chǎn)權(quán)”實(shí)際上就是“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”“集體產(chǎn)權(quán)”，它并不確實(shí)組成嚴(yán)苛...

小產(chǎn)權(quán)

最新回答： 　　1、老家房子的使用問(wèn)題：提前排除安全隱患 　　如果是宅基地、集體田地，村民還可以通過(guò)確權(quán)的方法完成“使用權(quán)”登記，后裔也能承繼使用權(quán)。 　　2、房子交易、建...

經(jīng)濟(jì)適用房 小產(chǎn)權(quán)

最新回答： 　　經(jīng)濟(jì)適用房不是小產(chǎn)權(quán)，小產(chǎn)權(quán)房主要是指在集體土地上建造的房屋，這些房屋沒(méi)有國(guó)有土地使用證，只能在村集體內(nèi)部轉(zhuǎn)讓。 經(jīng)濟(jì)適用房是政府主導(dǎo)的經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)品，土地...

小產(chǎn)權(quán)

最新回答： 　　小產(chǎn)權(quán)房子的居住期限是不定的，因?yàn)椤靶‘a(chǎn)權(quán)房”并不是法規(guī)意義上的定義，而是一種約定俗成的稱謂，“小產(chǎn)權(quán)房”是在鄉(xiāng)村和城市郊區(qū)，由村集體組織或開(kāi)發(fā)商憑借新農(nóng)村...

小產(chǎn)權(quán)

最新回答： 　　小產(chǎn)權(quán)房的壞處是法律上的權(quán)利沒(méi)有保障，即不能確定房屋所有權(quán)(從未明確的產(chǎn)權(quán))，不能辦房屋產(chǎn)權(quán)證，不能依照法定程序開(kāi)展買賣。另外，如遇國(guó)家征收，所得補(bǔ)償也較有...

小產(chǎn)權(quán)

最新回答： 　　1、小產(chǎn)權(quán)房屬于集體產(chǎn)權(quán)，有的是違法占地建設(shè)的;有的是在調(diào)撥農(nóng)田上建的;還有的是在部隊(duì)擁有使用權(quán)的農(nóng)田上開(kāi)發(fā)的。但是只要依法辦了相關(guān)審批手續(xù)，就是合法建筑。...